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FRANCAIS (Nederlands onder FR) 

 

A VENDRE:

LOUETTE-ST-PIERRE (5575 GEDINNE) - rue de France, 67 

Dernière mise à jour des informations ci-dessous: 16-08-2022 - Prochaine mise à jour: 05-09-2022

Maison 4 façades avec +/- 10 ares de terrain - rez-de-chaussée de +/- 100 m2 (4 pièces: cuisine - séjour - living/salon - bureau ) - caves aussi sur +/- 100 m2 inclus un garage pour 2 petites voitures - étage de +/- 100 m2 avec salle de bain et 3 chambres à coucher  (si nécessaire il est possible de créer 6 chambres: 2 pièces/bureaux peuvent éventuellement être convertibles en 2 chambres à coucher et une pièce dans le grenier peut aussi être aménageable en chambre à coucher)  -  1 terrasse avec belle véranda (datant des années 2000) - nouvelle chaudière au mazout datant de 2016

Nouvelles photo's supplémentaires postées ce 31-07-2022 via ce lien: https://photos.app.goo.gl/EZkNww938Q4YVuew5

Terrain (div 4 B-04682P - lot 1) 10,36 ares en forme rectangulaire orienté sud-est  - lien vers le plan cadastral

Plans de la maison: rez de chaussee - étage (chambres - grenier)sous-sol (caves - garage)

Prix: faire une offre à partir de 250 000 euro (les vendeurs souhaiteraient +/- 300 000 euro - à négocier) - Les offres se clôtureront le dimanche 25 septembre à 16h. Les offres peuvent se faire par email à This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.e  ou en remplissant le document disponible sur place lors d'une visite. Le montant des dernières offres seront régulièrement publiées sur ce site (anonymement) afin que vous puissiez suivre l'évolution des enchères et éventuellement encore proposer une offre plus élevée.   

Visites: à partir de ce 26-07-2022, des visites sont possibles tous les jours (y compris les WE) entre 17h et 19h SANS rendez-vous.  

Revenu (taxe) cadastral: 637 euro/ an.  

PEB (isolation/besoin en mazout): classe F - lien vers le rapport PEB

Electricité : lien vers le rapport de conformité électrique

Cuve à mazout de 1800 litres se trouve dans la cave avec la chaudière (pas de fuites détectées). 

Habitable de suite sans travaux – Travaux de rafraîchissement et de mise en peinture nécessaires – A faire: re-cimentage de quelques dalles de la terrasse et éventuellement une partie de l’installation électrique – La maison dispose déjà d'une nouvelle chaudière au mazout (2016) – La cuisinière au gaz dans la cuisine et le feu ouvert dans le living sont fonctionnels – Toit en ardoises naturelles à entretenir - boiseries à mettre en couleur - châssis double-vitrage en PVC installés dans les années 2000. Possibilité d'en faire une très belle maison moyennant des travaux plus importants: par exemple ouvrir la façade arrière et faire une grande terrasse en bois avec véranda avec une vue magnifique sur les Ardennes Belges.  

Endroit très calme – Très belle vue – Très bonne exposition du jardin/pelouse et de la terrasse (sud-est) - Maison idéalement située pour en faire un gîte de vacances avec 6 chambres pour les amateurs de marche en forêt ou le long de la Semois, ou pour le ski de fond l'hiver: lien vers photos prises en hiver

Plus d'info: David - 0472 / 37 44 74 ou bien envoyez-moi un email pour que nous vous tenions informé de l'évolution de la vente : info (@) TimmoT.be 

TimmoT: Chaussée de Louvain, 947, 1140 Bruxelles 

 

Infos complémentaires: 

Accès en voiture aisé – transport en commun (bus) à 500 m (près de l’église)

Autoroute  E411 (Wellin) à +/- 25 km. Rivière Semois (Vresse-sur-Semois) à  +/- 15 km ou en  France (Les Hautes-Rivières à +/- 10 km). 

A 7 km de la Croix Scaille - Tour du millénaire - 4 pistes de ski de fond (de 2 à 12 km). La Croix Scaille est un point touristique culminant du versant méridional du massif ardennais, avec 504 mètres d'altitude situé au milieu de 9000 ha de bois ou se trouve la célèbre Tour du Millénaire (50 m de haut) https://www.actutourisme-gedinne.be/a-decouvrir/tour-du-millenaire/

 

 

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NEDERLANDS

 

TE KOOP: 

 LOUETTE-ST-PIERRE (rue de France, 67, 5575 Gedinne) 

 

Laaste up-grade van deze web-pagina: 16-08-2022 - volgende up-grade : 05-09-2022. 

Huis 4 gevels op +/- 10 ares grond. Gelijk vloer: +/- 100 m2 (4 kamers: keuken - woonkamer - living/salon - bureel) -  - Kelders:  +/- 100 m2 (inclusief garage voor 2 kleine wagens) - eerste verdieping: +/- 100 m2 met badkamer en 3 slaapkamers (indien nodig kunnen er tot 6 slaapkamers: 2 burelen kunnen slaapkamers worden + in zolder kan ook een kamer in een slaapkamer omgebowd worden)  + terras (met veranda van de jaren 2000). Nieuwe mazout ketel (2016). 

Nieuwe bijkomende foto's geplaats op 31-07-2022 via deze link:  https://photos.app.goo.gl/EZkNww938Q4YVuew5

Terrein (div 4 B-04682P - lot 1): 10,36 ares in vierkantvorm georienteerd zuid-oost - link naar cadastral plan

Plannen de woning: gelijkvloereerste verdieping (kamers - zolder) - ondergrond (kelders - garage) 

Prijs: de woning wordt per bod verkocht. Stuur naar info (@) TimmoT.be een bod vanaf 250 000 euro of vul in uw bod ter plaats tijdens uw bezoek (de verkopers wensen +/- 300 000 euro - te onderhandelen). Alle biedingen moeten vóór zondag 25 september om 16u binnen. De laatste biedingen zullen anoniem op deze website gepubliceerd worden, zo kunt u de evolutie van de biedingen opvolgen en eventueel zelf een hogere bod voostellen. 

Bezoeken: vanaf 26-07-2022, is het mogelijk om de huis te bezoeken, alle dagen (inclusief W-E) tussen 17u en 19u, ZONDER afspraak. 

Kadastrale belasting: 637 euro/jaar. 

PEB (isolatie/nood aan brandstof): classe F - link naar verslag PEB

Electriciteit: link naar verslag electriciteit

Mazout oplslag/citerne: 1800 liters in de zelfde kelder dan met de ketel: geen lek ontdekt.  

Onmiddellijk bewoonbaar zonder werken –  Opfris- en schilderwerk noodzakelijk – Terras en eventueel de elektrische installatie later deeltelijk te renoveren – Nieuwe mazout ketel (2016) – Functionele gaz kookplaten in de keuken en open haard in de living – Natuurleien dak en het houtwerk moet onderhouden worden. PVC vensters met double glas van de jaren 2000. Mogelijkheden om, met grotere werken, een zeer mooei villa van te maken: bij voorbeeld mur openen en een grote lange terras in hout met veranda te plaatsen met een schitterende uitzicht op de Ardennen. 

Zeer rustige ligging - Zeer mooi uitzicht - Zeer goede ligging van het tuin/gazon en het terras (zuidoosten) - Huis ideaal gelegen om een ​​vakantiehuis te maken met 6 slaapkamers voor liefhebbers van wandelen in bossen of langs de rivier Semois, of langlaufen (ski) in de winter: link naar enkele foto's in winter genomen

Meer info: David  - 0472 / 37 44 74 - of stuur een email om meer info te ontvangen naar : info (@) TimmoT.be

TimmoT: Leuvensesteenweg, 947, 1140 Brussel

 

Bijkomende informatie:

Gemakkelijk bereikbaar met de auto – openbaar vervoer (bus) op 500 m afstand (nabij de kerk)

Autosnelweg E411 (Wellin) op +/- 25 km. Rivier de Semois (Vresse-sur-Semois) op +/- 15 km of in Frankrijk (Les Hautes-Rivières op +/- 10 km).

7 km van de Croix Scaille - Millenniumtoren - 4 langlaufpisten (van 2 tot 12 km). La Croix Scaille is een toeristisch hoogtepunt van de zuidelijke helling van het Ardennenmassief, met 504 meter hoogte gelegen in het midden van 9000 ha bossen met de beroemde Tour du Millénaire (50 m hoog). https://www.actutourisme-gedinne.be/a-decouvrir/tour-du-millenaire/

 

 

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ENGLISH:

 

FOR SALE: 

LOUETTE-ST-PIERRE (House - Rue de France 67 - 5575 Gedinne).

 

Last up-grade of this web-pagina: 16-08-2022 - next up-grade : 05-09-2022

House in Belgian Ardenne - 4 bedrooms - 1 office - terras with veranda - +/- 10 ares ground - very quiet place  

New extra photo's posted this 31-07-2022 via this link: https://photos.app.goo.gl/EZkNww938Q4YVuew5

Ground (div 4 B-04682P - lot 1): 10,36 ares in rectangle form oriented south-east - link to cadastral plan

Plans: ground floor -  first floor (bedrooms - atic) - onderground (basement - garage) 

Price: send us your 

Energy audit: link to energy repport PEB

Electricity audit: link to electricity repport 

Photo's during winter: link here to the photos

More info: David - 0472 / 37 44 74 - or send an email at info (@) TimmoT.be Ti 

TimmoT: chaussée de Leuvensesteenweg, 947, 1140 Brussel  

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A LOUER à Bruxelles: 

Plusieurs appartements - studios - chambre individuelle à louer - Tout meublé - contrat de courte durée possible (minimum 3 mois).

Plus de 20 années d'expérience dans la location courte durée - Directement en contact avec le propriétaire: David 

 

A Bruxelles : STUDIO MEUBLÉ avec 1 CHAMBRE + TERRASSE  – Chaussée de Louvain-Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - !! N'EST PLUS DISPONIBLE !! DEJA LOUE !! 

 790 * euro / mois + charges (électricité, eau, gaz, internet, assurances, poubelles, taxes) PAS de charges communes (pas d'ascenseur, pas de conciergerie, ...).

 * TRÈS IMPORTANT: la durée du contrat est FLEXIBLE (minimum 3 mois), vous êtes libre de quitter l'appartement à tout moment après l’avoir annoncé 2 mois à l'avance. Garantie 2 mois (500 euros à payer à la signature et le solde avant réception des clés). * Ce pris est un prix moyen pour un an. : premier mois loyer moyen + 60 euro + les charges, deuxième mois: + 50 euro + les charges, ... a partir du 11 ieme mois 11: loyer moyen - 50 euro + les charges - mois 12 ième: - 60 euro + les charges . Les charges sont calculées ensemble sur la base des factures officielles que nous recevons séparément pour chaque appartement ou studio.

(cliquez ici pour les photos du studio + terrasse) -  info (@) TimmoT.be - 0472/84 52 10 demandez David, propriétaire (langues: EN-NL-FR).

 

 

A Bruxelles: APPARTEMENT MEUBLE avec 3 CHAMBRES - N'EST PLUS DISPONIBLE !! DEJA LOUE !!

Par mois: 1 240 euro + 200 euro pour les charges générales du bâtiment (ascenseur, parc, concierge,...) + environs 150* euro pour la consommation personnelle d'eau, électricité et le chauffage, internet,... selon votre consommation (sur base de factures). Avec 2 terrasses, avec un emplacement* parking privé extérieur. Autres places de parking disponible dans le grand parking de l'immeuble + dans les environs. Immeuble avec petit parc, situé tout près de l'hôpital St-LUC UCL et le shopping de Woluwe. Endroit vert, propre et en sécurité.

 Bld de la Woluwe (Woluwedal) 2/35 - 9ième étage - 1932 Woluwe-Saint-Etienne/St-Stevens-Woluwe (Zaventem).

 IMPORTANT: durée du contract FLEXIBLE (minimum 3 mois), libre de quitter l'appartement à n'importe quel moment après l'avoir annoncer 2 mois à l'avance. Garantie 2 mois (500 euro à la signature/réservation et le solde avant de recevoir les clefs). * Prix moyen pour une durée d'1 an, ainsi vous payerez le premier mois: le loyer moyen + 60 euro + les charges, le second mois: + 50 euro + les charges,...Le 11ième mois: loyer moyen - 50 euro + les charges , le 12ième mois: - 60 euro + les charges soit sur un an une moyenne de 1 270 euro/ mois + les charges. Après 1 an location moyenne : 1 270 euro/mois.

   (cliquez ici pour les photos de l'appartement 3 chambres) - (cliquez ici pour le plan de l'appartement-  info (@) TimmoT.be - 0472/84 52 10 demandez David, propriétaire (langues: EN-NL-FR).

 

A Bruxelles: UNE CHAMBRE A COUCHER MEUBLEE –Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere -  N'EST PLUS DISPONIBLE !! DEJA LOUE !!

CHAMBRE MEUBLEE,: 1er étage, dans un appartement avec au total 3 chambres: 500 euro / mois TOUT INCLU (garantie: 1 000 euro). Un contrat à court terme est possible - minimum 3 mois.  info (@) TimmoT.be - 0472/84 52 10 demandez David, propriétaire (langues: EN-NL-FR).

(cliquez ici pour les photos)

 

A Bruxelles: STUDIO MEUBLÉ avec 1 CHAMBRE + TERRASSE + JARDIN + (cave éventuellement aussi disponible)  – Chaussée de Louvain-Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - N'EST PLUS DISPONIBLE !! DEJA LOUE !!

 830 * euro / mois + charges (électricité, eau, gaz, internet, assurances, poubelles, taxes) PAS de charges communes (pas d'ascenseur, pas de conciergerie, ...).

 * TRÈS IMPORTANT: la durée du contrat est FLEXIBLE (minimum 3 mois), vous êtes libre de quitter l'appartement à tout moment après l’avoir annoncé 2 mois à l'avance. Garantie 2 mois (500 euros à la signature - solde avant réception des clés). * Prix moyen pour un an. : premier mois loyer moyen + 60 euro + les charges, deuxième mois: + 50 euro + les charges, ... a partir du 11 ieme mois 11: loyer moyen - 50 euro + les charges - mois 12 ième: - 60 euro + les charges . Le prix moyen sur 12 mois est de 840 euros / mois + charges. Les charges sont calculées ensemble sur la base des factures officielles que nous recevons séparément pour chaque appartement ou studio. Il y a aussi une petite cave qui peut être aussi éventuellement disponible (prix de location à négocier) Voir la cave sur la dernière photo).

(cliquez ici pour les photos du studio + 1 chambre + jardin)(cliiquez ici pour le plan du studio + 1 chambre)  info (@) TimmoT.be - 0472/84 52 10 demandez David, propriétaire (langues: EN-NL-FR).

 

A Bruxelles: APPARTEMENT MEUBLÉ avec 3 CHAMBRES (dont une avec terrasse) – Chaussée de Louvain - Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - N'EST PLUS DISPONIBLE !! DEJA LOUE !!

1 200 * euro / mois + charges (électricité, eau, gaz, internet, assurances, poubelles, taxes) PAS de charges communes (pas d'ascenseur, pas de concierge, pas de jardin, ....).

* TRÈS IMPORTANT: la durée du contrat est FLEXIBLE (minimum 3 mois), libre de quitter l'appartement à tout moment après avoir annoncé 2 mois à l'avance. Garantie 3 000 euros (500 euros à la signature - 2 500 euros avant réception des clés). * Prix moyen pour un an. : premier mois 1 250 euros + charges, deuxième mois 1 240, troisième mois 1 230, ... mois 10: 1 160 euros - mois 11: 1 170 - mois 12: 1 180. Prix moyen pour 1 2 mois: 900 euros / mois + charges. Les frais sont calculés ensemble sur la base des factures officielles.

(click here for photos) info (@) TimmoT.be - 0472/84 52 10 demandez David, propriétaire (langues: EN-NL-FR)

 

 

 

 

TE HUUR in Brussel: 

 

In Brussel : GEMEUBILEERDE STUDIO MET 1 SLAAPKAMER + TERRAS - Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - NIET VRIJ MEER !! AL VERHUURD !!

790 * euro/maand + lasten (elektriciteit, water, gas, internet, verzekering, vuilnisbelastingen, en andere taksen) GEEN gemeenschappelijke lasten (geen lift, geen conciërge, ...).

ZEER BELANGRIJK: de duur van het contract is FLEXIBEL (minimaal 3 maanden), je bent vrij om het appartement op elk moment te verlaten na 2 maanden van tevoren aangekondigd te hebben. Waarborg 2 maanden (500 euro te betalen bij ondertekening van contract en het saldo vóór ontvangst van de sleutels).

* Dit bedrag is een gemiddelde prijs voor een jaar: eerste maand gemiddelde huur + 60 euro + lasten, tweede maand: + 50 euro + lasten, ... vanaf de 11de maand 11: gemiddelde huur - 50 euro + lasten - 12de maand: - 60 euro + de lasten . De kosten voor de lasten worden samen berekend op basis van de officiële facturen die wij voor elk appartement of studio apart ontvangen.

(klik hier voor foto's van de studio + terras) - info (@) TimmoT.be - 0472/84 52 10 vraag David, eigenaar (talen: EN-NL-FR).

 

 

In Brussel: APPARTEMENT GEMEUBLEERD met 3 SLAAPKAMERS - NIET VRIJ MEER !! AL VERHUURD !!

Per maand: 1 290 euro + 200 euro voor algemene lasten van het gebouw (lift, park, concierge,...) + ongeveer 150* euro voor elektriciteit, water, verwarming, volgens uw gebruik. Er is momenteel geen internet.

Met 2 terassen, privé parkeer plaats buiten. Andere parkeer plaatsen buiten in de buurt.  Geabout klein park,  vlakbij ziekenhuis St-LUC UCL en de shopping van Woluwe. Groen, kalm en veilig streek.

Bld de la Woluwe (Woluwedal) 2/35 - 9de verdieping - 1932 Woluwe-Saint-Etienne/St-Stevens-Woluwe (Zaventem).

 

BELANGRIJK: duurt van contract FLEXIEBEL (minimum 3 maanden), vrij om de appartement te verlaten op alle momenten na verwittigen 2 maanden vooraf. Waarborg 3 000 euro (500 euro bij tekening contract/reservering - 2 500 euro voor ontvangst van de sleutels). * Gemiddelde prijs voor 1 jaar: eerste maand 1 340 euro + 200 + 150 , tweede maand: 1 330, derde maand: 1 320,... zesde maand: 1 290 euro, 7de maand: 1 280 euro,.. vanaf 10de maand en de laatste 3 maanden: 1 260 eur/ maand, gemiddelde : 1 290 euro/maand + 200 + 150 euro.

(klik hier voor foto's) -  (klik hier voor de plan van de appartement) -   This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. -  0472 / 84 52 10 vraag voor David (EN-NL-FR).  

 

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FOR RENT in Brussels: 

Several appartments - studio's - single bedroom for rent - ALL FURNISHED - short time contract: leave any time you want or have to (minimum 3 months).

More than 20 years experiences in short-time renting - Directly with the owner: David ! 

 

In Brussels: STUDIO FURNISHED with 1 BEDROOM + TERRAS - Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - NOT AVAILABLE ANY MORE !! - ALREADY RENTED !!

 790* euro/ month + charges (electricity, water, gas, internet, inssurance, garbages, taxes ) NO community charges (no elevator, no concierge,...). 

*VERY IMPORTANT: duration of contract is FLEXIBLE (minimum 3 months), free to leave the appartement any time after announcing 2 months in advance. Garanty 2 months (you pay 500 euro at the signature and the saldo before receiving the keys). *It is ean price for one year. : first month + 60 euro + charges , second month + 50 euro + charges. from  month 11: - 50 euro + charges - month 12: - 60 euro + charges. Charges are calculated based on official invoices that we receive separatly for each appartment or studio.

(click here for photo's) info(@) TimmoT.be  - 0472 / 84 52 10 ask for David, owner (languages: EN-NL-FR). 

 

APPARTMENT FURNISHED with 3 BEDROOMS - NOT AVAILABLE ANY MORE !! - ALREADY RENTED !!

APPARTMENT FURNISHED with 3 BEDROOMS - Per month: 1 240* euro + 200 euro (fixed) for general charges of the building (elevator, parc, concierge,...) + around +/- 150 euro* for electricity/water/heating/internet wifi following your uses based on official invoices.

With 2 terrasses, private parking place(s) and little park, located vey near hospital St-LUC UCL and Woluwe shopping center. Green, clean and safety area.

Bld de la Woluwe (Woluwedal) 2/35 - 9th floor - 1932 Woluwe-Saint-Etienne/St-Stevens-Woluwe (Zaventem).

VERY IMPORTANT: duration of contract is FLEXIBLE (minimum 3 months), free to leave the appartement any time after announcing 2 months in advance. Garanty 2 months (500 euro at the signature - saldo before receiving the keys). *Mean price for one year. : first month + 60 euro + charges , second month + 50 euro + charges,... Month 11: - 50 euro + charges month 12: - 60 euro + charges. Mean price for 12 months is 1 270 euro/ month + charges. Price after 12 months: 1 270 euro/ month + charges. Charges are calculated together based on official invoices that we receive separatly for each appartment or studio.

 (click here for photos)  -  (click here for plan of the appartement)  info(@) TimmoT.be  - 0472 / 84 52 10 ask for David, owner (languages: EN-NL-FR). 

 

ONE BEDROOM FURNISHED - Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - NOT AVAILABLE ANY MORE !! - ALREADY RENTED !!

BEDROOM FURNISHED, free on 1-12-2020: 1st floor, Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere, in an appartement with in total 3 bedrooms: 500 euro/ month ALL INCLUDED (garanty: 1 000 euro). Short term contract is possible - minimum 3 months. info(@) TimmoT.be  - 0472 / 84 52 10 ask for David, owner (languages: EN-NL-FR). 

(click here for photos) 

 

STUDIO FURNISHED with 1 BEDROOM + TERRAS + GARDEN + bassement (if needed)-  Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - NOT AVAILABLE ANY MORE !! - ALREADY RENTED !!

 830* euro/ month + charges (electricity, water, gas, internet, inssurance, garbages, taxes ) NO community charges (no elevator, no concierge,...). 

*VERY IMPORTANT: duration of contract is FLEXIBLE (minimum 3 months), free to leave the appartement any time after announcing 2 months in advance. Garanty 2 000 euro (500 euro at the signature - 1 500 euro before receiving the keys). *Mean price for one year. : first month + 60 euro + charges , second month + 50 euro + charges. from  month 11: - 50 euro + charges - month 12: - 60 euro + charges. Mean price for 12 months is 840 euro/ month + charges. Charges are calculated together based on official invoices that we receive separatly for each appartment or studio. There is also an extra room (bassement), if needed, this little room can be also rented (price to agree) - see last photo.

(click here for photos)    (click here for plan of the sudio + 1 bedroom)    info(@) TimmoT.be  - 0472 / 84 52 10 ask for David, owner (languages: EN-NL-FR). 

 

APPARTMENT FURNISHED with 3 BEDROOMS (one bedroom with terrass) - Leuvensesteenweg, 947, 1140 Evere - NOT AVAILABLE ANY MORE !! - ALREADY RENTED !!

1 200* euro/ month + charges (electricity, water, gas, internet, inssurance, garbages, taxes) NO community charges (no elevator, no concierge, no garden,....).  

*VERY IMPORTANT: duration of contract is FLEXIBLE (minimum 3 months), free to leave the appartement any time after announcing 2 months in advance. Garanty 3 000 euro (500 euro at the signature - 2 500 euro before receiving the keys). *Mean price for one year. : first month 1 250 euro + charges , second month 1 240, third month 1 230,... month 10:  1 160 euro - month 11 : 1 170 - month 12: 1 180. Mean price for 1 2 months: 900 euro/ month + charges. Charges are calculated based on the official invoices. 

(click here for photos)  info(@) TimmoT.be  - 0472 / 84 52 10 ask for David, owner (languages: EN-NL-FR). 

 

 

 

 

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